아파트 현관문 교체 불법 - apateu hyeongwanmun gyoche bulbeob

건설/건축아파트 현관문 색깔 때문에 걱정입니다

조회수 0 즐겨찾기 0 30 개월전에 질문글 작성.

전 아파트에 살고 있습니다
저희가 1층에사는데 이사올때 현관문을 고가로 교체했어요
그런데 8층에 사는 아주머니가 저희 집 현관문 색에 컴플레인을
넣더라구요. 공동주택에서 색이 다른 문 때문에 보기가 싫다고 경비실에 말했더라구요.
문 색을 바꾸는게 불법이나 안돼는 건가요?

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변호사 답변 1개

• 최신순

• 

  변찾사 법무팀범죄형사사건 · 부동산 · 민사집행 · 이혼 · 채권추심

  경기 성남시 분당구

  * 서울시 공동주택관리규약준칙 [별표 2] 전유부분의 범위 (제4조제2항 관련)
  제2호 현관문 및 창(발코니 창 포함) : 문틀?문짝과 이에 부수된 시건장치 등의 시설. 다만, 현관문의 외부도장부분은 공용부분으로 한다.
  
  현관문 외부 도색은 공동부분으로서 통일성을 유지하여야 하기에 입주자가 임의로 특이한 색상으로 도색할 수 없으며 장기수선충당금으로 아파트 재도색공사를 할때 현관문의 외부도색까지 공동으로 공사를 해야 합니다.

  1 30 개월전 에 답변글 작성.

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신고를 받고 출동한 경찰은 아파트 폐쇄회로(CC)TV에 용의자로 추정되는 한 남성이 모자를 눌러쓴 채 아파트 지하 1층에서 엘리베이터를 타고 17층으로 이동하는 것을 확인했다. 이어 아파트 비상계단 난관과 벽에도 빨간색 페인트 자국이 남아 있는 것도 파악됐다.

파주  한빛마을 8단지 현관문 철거

파주시에서 아파트 불법건축물을 단속한다고하여
아파트 현관문 앞 여유공간에 현관문을
옮겨 설치한것이 불법건축물로
철거 명령을 받아
현관문 철거를 하게되었습니다.

아래 사진문을 철거하고 문은
그냥 원위치 설치하는것입니다.

이렇게해서 원래 모습데로
불법설치한 현관문을
돌려 놨습니다.

이 공간을 개수공간으로  세대에서
사용하도록 여유공간을 두고 건축된
것인데  관행적으로
현관문을 달고 사용하여왔습니다.

하지만 사용을 하되 건축은 불법 사항으로
되어 있는데

대부분 이런 개수공간이 있는아파트마다  말썽없이  사용을 해왔던것인데
시에서  특별단속을 한다하여
어쩔수없이 철거를 하게된 것입니다.

깨끗하게 철거를 하고나니
그 동안 불법건축물로 형사입건에
과태료를 물수있다는말에
스트레스를 많이 받았다며
해결되어 속이 시원하다고
좋아 합니다.

파주 개수공간 불법건축물  철거

부침개  잘 먹었습니다^^

제 목 : 아파트 현관문 바깥에 시트지작업 해도 되나요?

작성일 : 2020-06-14 14:52:43

집 수리를 하면서

필름작업을 전체적으로 했으면 하는데

혹시 바깥부분까지도 필름작업 해도 될까요?

아파트 자체에서 뭐라 하지않을까요?

오래되니까 현관문이 하단에 녹 슬고 부식하듯 그래서요.

그렇다고 전체적으로 바꾸는 작업은 어려울테고

저희 문 은 바르고 싶은데 이게 되는지를 몰라서요.

저는 된다면

회색이나 짙은 곤색 중 하나를 하면 어떨까 생각중이에요.

전에 살던 아파트에서 어떤 집 은

금색문으로 번쩍번쩍 문 교체를 해놓은걸 봤어요.

• 1. 뭐였더라

  '20.6.14 2:55 PM (1.222.xxx.74)

  필름지는 안 되는 걸로 알고있어요.
  에나멜 칠도 원래 색과 같은 걸 관리실 허락 받고 칠하시든가. 아파트 전체 현관문 도색해달라고 요구하시든가 하셔야 합니다.

• 2. ..

  '20.6.14 2:57 PM (222.237.xxx.88)

  대부분의 아파트는개인적으로 문에 다른칠을 하거나
  바르는걸 금하는데요.
  님 사시는 아파트 규약은 어떤지 관리실에 묻는게
  정확하지요. 여기서 뭐라하는 답변은 소용없어요.

• 3. ..

  '20.6.14 3:03 PM (116.39.xxx.162)

  얼마 전에 살던 아파트에서 다른 집 입주자는
  싹 다 리모델링하면 현관문까지
  통째로 바꿨던데요.
  알아 보고 하세요.

• 4. ...

  '20.6.14 3:05 PM (122.38.xxx.110)

  방화문 교체돼요.
  돈이 들어서 그렇지 금방해요.
  대신 교체해도 외부는 기존것과 같은 색으로 도색해서 답니다.

• 5. ...

  '20.6.14 3:09 PM (203.234.xxx.109)

  인테리어할 때 업자가 방화문 안쪽에만 필름지를 떡하니 발라놨는데 전 보기 싫더라구요. 더 싸보여요. 방화문은 원래 규칙도 그렇고 그냥 도색만 하는 게 좋아요.

• 6. 궁금

  '20.6.14 3:15 PM (61.254.xxx.67)

  아!
  여쭤보길 잘했네요!
  맘대로 했다간 큰 일 날뻔 했네요.
  굳이 안건드리는게 낫겠고
  더 부식하면 교체를 해야되겠네요.
  모든분들 답변 정말 감사합니다~^^

• 7. 저희집

  '20.6.14 3:15 PM (211.36.xxx.194)

  지금 수리중인데
  된다고해서
  바깥쪽까지 필름지작업 하기로 했어요.

• 8. ...

  '20.6.14 3:34 PM (119.64.xxx.182)

  공용공간이라 원상복구했던 경험이 있어요.
  어떤 주민이 신고했다 하더라고요.

• 9. O1O

  '20.6.14 3:48 PM (222.96.xxx.237)

  현관문은 내거일지라도
  건축법상 동일해야 된다더군요.
  내집만 이뻐라고 다르게 변형하는건 불법입니다.

• 10. ....

  '20.6.14 3:51 PM (220.120.xxx.159)

  당연히 되는건줄 알았는데 안되는거군요

• 11. 근데

  '20.6.14 4:02 PM (211.36.xxx.194)

  원상복구하면 되는데 벌금을 문다고요?
  벌금은 어느 기관에서 물리나요?

  지금 관리실에 전화하니 전화를 안받네요.

• 12. 어머

  '20.6.14 4:20 PM (39.117.xxx.195)

  안되는거였어여? 내집 내현관문인데요?
  저희동 다른층에 보니까 밖에 시트지 붙힌집 있어서
  나도 해볼까 했었거든요...
  현관문 넘 올드해보여서요

• 13. 대단지

  '20.6.14 4:30 PM (219.251.xxx.93)

  대단지 아파트인데 인테리어 사장님이 관리실가서 문의하니
  바깥쪽까지 해도 상관없다고 했대요.
  아파트마다 다른가 봄.

• 14. ..

  '20.6.14 7:46 PM (218.236.xxx.93)

  안된다는 글 많던데
  바깥문까지 시트지 작업 많이해요
  혹시 모르니 관리실에 먼저
  문의해보세요