 제 39차 장기전세주택 보증금대출 ▼▼▼ 해당단지 신마곡 벽산블루밍 / 강동리버스트6단지 / 강동리엔파크9단지 / 강일지구 / 고덕리엔파크3단지 / 등촌장기전세주택 / 마곡지구2, 3, 5, 7, 8, 11, 12, 14, 15단지 / 묵동리본타워 / 발산지구3단지 / 상암월드컵파크 10, 11단지 / 서초네이처힐 1, 2, 3, 5단지 / 서초더샵포레(내곡1) / 서초포레스타 2, 5, 6, 7단지 / 세곡2보금자리지구3, 4, 6단지 / 세곡리엔파크4단지 / 송파파크데일리1단지 / 수서동 721-1 장기전세주택 / 수유동 486-682 장기전세주택 / 신내3지구 1, 2단지 / 신정4지구 보금자리주택 / 신정이펜하우스1, 2, 3, 4단지 / 양재동 102번지 장기전세아파트 / 양재동212 장기전세주택 / 오금지구 보금자리주택 1단지 / 왕십리 주상복합 / 위례지구 10, 13블럭 / 은평1지구 / 은평2-3 / 은평 2-4 / 은평 2-5 / 은평 2-11 / 은평 3-3 / 은평 3-4 / 은평3-5 / 은평3-10 / 중계센트럴파크 / 천왕2지구 1단지 / 천왕이펜하우스4, 5, 6단지 / 강서한강자이 / 고덕래미안힐스테이트 / 고덕아이파크 / 금천롯데캐슬골드파크1차 / 래미안그레이튼2차 / 래미안길음센터피스 / 마곡힐스테이트 / 반포자이 / 백운한비치 / 서초교대이편한세상 / 송파래미안파인탑 / 정릉라온유 / 태승훼밀리아파트 >>제39차 SH장기전세 주택<< 보증금대출 대출상품 01. ◆대출한도 : 총 임대보증금의 95% ※대상 : 신용 1 ~ 6등급
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착각하지마세요, SH공사 장기전세주택은 공짜가 아닙니다 정부는 대한민국의 집값을 잡겠다고는 항상 발표는 하고 그렇게 하겠다고 공약발표도 하고 있지만 대한민국까지도 바라지는 않고 이미 오를만큼 올라버린 서울의 집값조차 잡지 못하고 있는 상황입니다 이런 이유들 로 서울 시민들에게 작게나마 주거비용을 덜게 하고자 서울주택도시공사(SH공사) 에서는 여러 종류의 임대주택을 공급하고 있습니다 그중에 25평 이상의 대단지 아파트를 20년간 거주가 가능하며 매달 임대료를 내며 거주를 하는게 아니라 전세로 거주를 할 수 있는 장기전세주택을 가장 많이 선호 하고 있습니다 장기전세주택은 시세대비 7~80%의 임대보증금으로 20년간 거주가 가능하며 2년마다 재계약심사를 보는데 임대보증금은 5%미만으로 상승합니다 이렇게 장점이 많고 입주를 희망하는 서울의 무주택 시민들이 많다 보니 경쟁률이 높은건 당연한 이유 입니다 오늘 이 포스팅의 팩트는 아무리 나라에사 시행을 하고 나라에서 임대보증금을 지원해주면서 시세대비 저렴한 금액으로 20년건 거주를 하게 해주는 25평 이상의 대단지 아파를 공짜로 주는줄 알고 계신분들이 너무나도 많습니다...;;; 서울주택도시공사 즉 SH공사는 장기전세주택을 하나를 공급할때마다 2억수준의 부채가 생겨납니다 그런 이유 때문에 장기전세를 더 이상 공급하지 않겠다는 발표까지 했었고 수익이 생기지 않다 보니 기존에 있던 매임형 장기전세 또는 건설형 장기전세의 일부 59㎡ 공가들은 매달 임대료를 받을 수 있는 국민임대나 행복주택으로 전환 공급하고 있습니다 '서울 임대주택 7년간 누적적자 2조원에 육박' 관련자료 -> http://naver.me/G736XfFl 장기전세주택은 일반적으로 입주방법이 크게 두가지로 나누고 있습니다 첫번째는 1년에 한번 입주자 모집공고를 통해 입주희망자들의 조건들을 점수로 환산 후 추첨을 통해서 당첨이 되면 입주를 할 수 있는 일반공급과 서울시 도시계획 국민주택 특별공급으로 경쟁없이 조건없이 무주택만 유지를 한다면 20년간 이사걱정없이 거주할 수 있는 특별공급이 있습니다 이 둘의 공통점은 본인이 입주를 희망하는 장기전세주택의 임대보증금중 최서 20% 이상의 현금을 소유하고 있어야 한다는 점 입니다 100%대출은 세상에 없습니다 집주인이 SH공사니깐 임대보증금의 7~80%가 대출이 가능한 것이지 일반전세였다면 그것도 힘든 세상입니다 기존의 대주택자들이 편법을 이용해서 다른 집을 구입하는데 전세자금 대출금을 쓰고 있습니다 이런 현상들 때문에 대출규제는 더욱 타이트 하게 진행될 것이며 그렇게 되면 당연 실수요자들인 무주택 시민들만 피해를 입게 될것입니다 "금융당국 “집값 상승 원인 중 하나” 대출비율 축소 등 강구 ?" http://naver.me/5SggrGAA 다시 장기전세를 말씀드리면 최소 임대보증금의 20% 이상의 현금 자금력은 필요합니다 SH공사가 공급한 건설형 장기전세 중 임대보증금과 계약금이 어느정도 인지 아래의 자료를 통해 알아보겠습니다
SH공사에서 공급한 장기전세주택은 기본적으로 무주택 서울시민 무주택 기간 서울의 해당 지역의 거주기간 주택청약종합 저축의 납입횟수 는 필수 이자 기본중에 기본입니다 무주택 10년 청약통장 10년 서울거주 10년 이정도는 이제 기본 중에 기본입니다...;;; 이런 조건을 충족을 못 시키는 분들 중 소득이 최과 되거나 1억초중반 수준의 현금 여유 자금이 있는 서울의 무주택 시민들 중 장기전세로 입주를 희망하신다면? 서울시 도시계획 국민주택 특별공급으로 SH공사가 공급한 건설형 장기전세는 어디든지 경쟁없이 선택입주가 가능합니다 1억초중반의 자금력 있는 서울의 무주택 시민이라면 누구나 가능합니다 초기비용 1억대로 25,33평 아파트, 서울에서 내 집 마련! 안녕하세요 서울의 주거문제를 도시계획 국민주택 특별공급으로 해결해드리고 있는 특별공급 입주 전문 정세민 입니다 1억초중반의 현금 초기 자본이 있는 서울의 무주택 시민이라면 1년반~2년 내로 SH공사가 공급한 건설형 장기전세는 어디든지 경쟁없이 100% 입주 도와드리고 있습니다 #서초포레스타 59㎡ 3억5625만원 , #서초더샵포레 59㎡ 3억9000만원 - https://bit.ly/2KVppYU #양재리본타워 59㎡ 3억5025만원 84㎡ 4억2375만원 - https://bit.ly/2UbiYFg #송파파크데일 84㎡ 3억375만원 - https://bit.ly/2Qa8iZ6 #송파파인타운 84㎡ 3억5250만원 - https://bit.ly/2SvsW2J #송파레미니스 59㎡ 3억 4160만 원 - https://bit.ly/2KRPKHk #고덕리엔파크 84㎡ 3억2200만원 - https://bit.ly/2Rw1qlj #마곡엠벨리 84㎡ 3억5625만원 - https://bit.ly/2UdFa1l #마곡수명산파크 84㎡ 2억9625만원 - https://bit.ly/2KS95rI #상암월드컵파크 84㎡ 3억6천만원 - https://bit.ly/2rhGenR 페이스북 페이지 : https://www.facebook.com/shiftmyhouse/ 카카오플러스 친구추가 http://pf.kakao.com/_tRsFd 카카오 스토리 : https://story.kakao.com/shiftmyhouse 티스토리 : http://shiftmyhouse.tistory.com/ 네이버 포스트 : https://post.naver.com/2talian_loel
장기전세 몇년?무주택 세대주에 한해 주변 전세 시세의 80% 이하의 가격으로, 2년 단위의 재계약을 통해 최장 20년까지 거주할 수 있다. 공급주체가 공공기관인 만큼 보증금을 떼일 염려가 없고, 별도의 수수료(복비)도 들지 않는다.
전세대출이자 몇프로?23일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리은행의 전세자금대출 금리(주택금융공사 보증, 신규코픽스 6개월 연동 기준)는 지난 22일 기준 연 4.540∼7.057% 수준이다.
전세자금대출 몇%?대출 한도는 전세 계약서상 임차보증금의 70% 이내인데요. 수도권(서울·경기·인천)은 최대 1억 2천만 원, 그 외 지역은 최대 8천만 원입니다. 다자녀 및 신혼 가구인 경우에는 각각 최대 2천만 원씩 더 대출받을 수 있습니다.
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