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입력2018.07.13 07:00 수정2018.07.13 07:00 서울 성동구 행당동 ‘서울숲더샵’ 주상복합 아파트가 조망권에 따라 큰 폭의 시세 차이를 보이고 있다. 한양대학교 캠퍼스 영구조망이 가능한 향(B타입)이 서울숲리버뷰자이아파트와 경의중앙선 철길을 바라보는 향(A타입)보다 높은 가격을 형성하고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 이 단지의 전용 114㎡(17층)는 11일 11억원에 실거래됐다. 지난 5월엔 전용 84㎡(33층)가 11억원에 실거래됐다. 48평형과 36평형이 같은 가격에 팔린 셈이다. S공인 관계자는 “이번에 실거래된 전용 114㎡ 매물은 철길을 바라보는 A타입인데다 대형 평형이라 상대적으로 낮은 가격에 팔렸다”고 말했다. 전용 84㎡는 투자 목적의 매수세가 몰려 가격이 올랐지만 대형 평형은 주로 실거주 목적이라 상대적으로 오름폭이 작았다는 설명이다. 전세 시세도 향에 따라 1억원 이상 차이 난다. 같은 전용 84㎡이지만 한양대 조망권이 가능한 B타입은 이날 7억원, 철길을 바라보는 A타입은 전날 6억원에 거래됐다. 중개업소 관계자는 “한양대 조망권 탁월한 전용 84㎡B타입(36평형)이 92㎡A타입(39평형)보다 더 인기 있다”고 말했다. 포스코건설이 2014년 준공한 서울숲더샵은 최고 42층, 3개동, 총 495가구로 이뤄졌다. 가구당 주차 대수는 1.89대다. 용적률과 건폐율은 각각 392%, 34%로 지어졌다. 전용 84~150㎡의 중대형 평형으로 구성된 단지다. 이 단지는 지하철 2호선 한양대역까지 도보로 5분, 왕십리역까지 9분가량 소요된다. 입주민 자녀는 걸어서 7분 거리에 있는 행당초등학교에 배정된다. 도로를 건너야 한다. 단지 뒤편에는 덕수고, 행당중이 위치했다. 허란 기자 서울숲더샵 매물보기 2개 > 서울숲더샵 2014. 9 입주 · 495세대 거주민 리뷰 4.6 +18개 보기 서울시내 ㆍ이정도 평지에ㆍ고급진 아파트 찾기힘들죠ㆍ엘레베이터댓수ㆍ속도ㆍ지하주차장 시설 최고등ㆍ 강추 한양대역 왕십리예 걸어서 바로ᆢ최고죠ㆍ시내ㆍ강남으로 가는 버스노선들도 매우 자주있어 어디든 쉽게 갈수있ㅁ 노브랜드가 아파트 단지에 오분거리ㆍ이마트ㆍ 편의점 모두있어 실생활에 편리하며 ㆍ바로 길건너 대학병원 있음 단지내 조경들이 고급져서 걸을때 뿌듯해요ㆍ아파트 단지 사이즈에 비해 조경이 세련되고 좋아요 상가내ㆍ노브랜드ㆍ슬리퍼인고 ㆍ내가좋아하는 모든 카페 이용ㆍ세탁소 단지내ㆍ운동시설 다있고ㆍ살기에 최고의 조건 타입 정보 이 단지 직방시세 매매 17억 6,000 ~ 28억 1,000 이 단지의 각 호별 시세를 평균한 값으로, 타입 별 최저~최고 시세입니다. 호별로 시세는 다를 수 있습니다. 실거래가 전체 매매 전월세 계약일 거래가격 타입 층수 거래 내역이 없습니다. 서미지 공인중개사 세심한 중개로 만족하실 때까지 문의하기 김세중 공인중개사 세심하고 투명하게 안전한 중개 문의하기 최재원 공인중개사 BEST 성동구 아파트 전문가 문의하기 부동산 계산기 매매 119m² 거래 시 필요한 총 금액 매매가 중개보수 0.01% | 0원 취득세 0만원 법무사 비용 0원 현장 투어 단지 인기 순위 전체보기 행당동 6위 성동구 20위 총 12단지 중 총 137단지 중 VR 홈투어™ 120/84㎡ 3개의 VR 영상 119/84㎡ 1개의 VR 영상 130/92㎡ 1개의 VR 영상 131/92㎡ 1개의 VR 영상 교통 정보™ 최소시간 지하철 버스 도착지 검색 거래유형 매매 매매 전세 타입선택 평 변환 관심 아파트로 등록되었습니다. 실거래가, 거주민 리뷰, 아파트 리포트 등 관심 아파트의 새로운 소식이 제공됩니다. 관심취소 소식 받을 타입 전체 확인 매물보기 2개 > |