신한은행 주택청약 미납회차 조회 - sinhan-eunhaeng jutaegcheong-yag minabhoecha johoe

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본래 주택 구입에 대한 생각이 없었지만
아이가 태어나고 갈수록 좁아지는 집을 보며
이대론 안되겠다라는 생각이 들었다.

예전에 만들었던 계좌가 있었지만,
의지가 부족하여 몇번넣다가 해지해버린것으로 기억하고 있었는데, 뒤져보니 해지는 하지않고 이체만 중단된 상태.

고로 계좌 개설은 16년 4월 5일에 했지만 납입회차는 4회밖에 안되는... (17년 10월 13일기준)

​

​

그래서 계좌 상세조회해보고,
이것저것 다시 기초부터 공부를 시작하고,,
개념을 잘 모르는게 있어서
바로 은행으로 고고!!!!

직원한테 입금가능회차 39가 무슨뜻인지 물어보니,

미납은 말그대로 월1회 납입 안한횟수. 즉,
16년 ​

, 5월, 6월, 7월, 8월, 9월, ​

, 11월, ​

==> ​16년도 9회중 3회납 6회 미납.

17년 ​

2월, 3월, 4월, 5월, 6월, 7월, 8월, 9월, 10월
==> ​17년도 10회중 1회납 9회 미납.

즉, 계좌개설한 16년 4월부터 17년 10월까지
19회중 4회납이므로 ​

가 된다.

선납은 계좌개설할때 2년치를 선납할수 있는데,
​

​​

주택청약을 하는 이유는 분양을 받기위한것이므로, 청약 1순위가 되어야 유리할 것이다.
하지만 내가 저축하는 기업은행은 순위확인이 안된다. 홈페이지상에선 원래 서비스가 안되고,
영업지점에 방문해도 예치금부족으로 안된단다.

서울은 예치금 300만원기준? (기업은행 서초중앙지점 이나x 대리한테 17/10/13 확인. 근데 이분도 정확히 모르는듯)

다른 블로그를 확인해보니
신한은행은 홈페이지 조회시
1순위,2순위가 확인되는 것으로 보인다.
주택청약저축 처음할거면 신한은행으로 하자!!!!!!!

TAG1순위되려면, 1순위복귀, 기업은행, 내집마련, 노후준비, 부동산, 부동산공부, 부동산대책, 신DTI, 신한은행, 우리은행, 주택종합청약, 주택청약, 주택청약1순위, 주택청약미납, 집장만, 청약1순위

타이탄의 도구/부동산

주택청약 미납회차 한번에 납입하기 (feat. 비대면)

롱찌💕 2021. 3. 23. 21:56

안녕하세요, 돈무새 롱찌입니다.

오늘은 주택청약 미납회차 비대면 납입 방법에 대해서

알려드리려고 해요. KB국민은행 스타뱅킹 어플 기준입니다.

저는 주택청약종합저축 통장 신규 가입일이

2018년 1월 31일로 되어있었고

가입할 때 2만원 넣어놓고 그 후로 한번도 입금한 적이 없었습니다.

은행에 계좌 만들러 갔었는데,

은행원이 주택청약종합저축 꼭 들라고,

만들어놓고 입금은 나중에 해도 되니까

제발 만들라고 미래에 도움이 된다고 하셔서

설득당해 만들었는데요,

지금 생각하면 너무 감사합니다. 

주택청약은 미납회차(연체)를 한번에 납입할 수도 있고,

최대 24회차를 선납할 수도 있습니다.

지금부터 미납회차 비대면으로 납입하는 방법과

몇가지 알아야 하는 점들을 정리하겠습니다.

KB스타뱅킹을 이용한 주택청약 미납회차 납입 방법

1. KB 스타뱅킹 공동인증서 로그인

계좌 조회를 했을 때 주택청약종합저축이 가입되어있다면 다음 항목이 나올 것입니다.

저는 신규일 2018.1.31. 이후로 한 번도 납입하지 않았기에 오늘 2021.3.22. 까지

개월 수로 세었을 때 총 37회차의 미납회차가 발생하였습니다.

2. 미납회차는 채팅상담을 통해 확인

다음은 제가 상담원의 도움을 받은 내용입니다.

은행에 직접 가야하나, 고민하던 중에 어플로 채팅상담이 가능하니

별일 없으시다면 은행 뱅킹 어플을 통한 상담 신청을 통해서

비대면으로 해결하세요!

상담원님께서 친절하게 보유중인 주택청약종합저축의 납입 회차의 날짜와,

미납회차가 몇 차인지 확인해 주십니다.

미납회차를 정확히 확인하고 싶으신 분은 어플 하단부의 상담/예약 버튼을 눌러

상담하세요. 은행 업무 시간 내에는 실시간으로 상담이 가능합니다.

2. KB스타뱅킹 앱 [전체 메뉴>예금>이체>이체] 메뉴에서 미납 금액 이체

이체 메뉴에서 받는 통장을 청약통장으로 설정한 후에 이체할 금액을 입력합니다.

1회차 당 10만원씩 24회차를 납입하고자 한다면

총 이체금액에 240만원을 입력하면

[추가필수정보 입력] 칸이 나타나면서 분할회차를 24회로 설정할 수 있습니다.

분할회차는 최대 24회까지만 선택이 가능하기 때문에

37회차 입금을 위해서는 24회차+13회차로 나누어서 여러번 이체해야 합니다.

미납회차 납입 시 팁!

1. 타행 계좌 이체

타행 계좌에서 KB국민 청약계좌로 이체하는 경우 분할회차 선택이 불가능합니다.

그렇기 때문에 저도 국민은행 통장으로 돈을 싹 이동시킨 다음 납부를 했습니다.

이 방법으로 여러 회차를 한번에 이체한 경우

거래내역 조회할 때에는 최종적으로 입금된 회차가 표시됩니다.

2. 지연일수

주택청약종합저축의 경우 국민주택 및 민영주택 모두 청약이 가능합니다.

민영주택 청약 시에는 연체와 선납을 적용하지 않지만,

국민주택의 경우 [(연체일수-선납일수)/(납입일수)]로 계산된 지연일수가 발생합니다.

향후 국민주택에 청약을 계획한다면 매달 납입지연없이 월 저축금을 납입하는 것이 중요합니다.

상담 시 당일 미납회차를 모두 입금 시 예상되는 납입인정일자에 대해서 조회가 가능합니다.

제 경우는 37회차, 한달에 10만원씩으로 책정하여 370만원을 일시불로 납입한다면 

납입 인정은 하루만에 9회차까지 인정되는 것이 예상되고, 

약 25일에 1회정도 순차적으로 납입이 인정 됩니다. 

그렇게 해서 2022년 9월 5일에 37회차가 모두 납입횟수가 인정 됩니다.

저는 2021년 12월 31일 이전에 청년우대형 통장으로 전환할 예정이기 때문에

19회차까지만 인정되도록 하고 이후로 전환할 것입니다.

3. 연체 회차를 모두 납입 후 바로 청년우대형 주택청약종합저축으로 전환이 가능할까?

횟수는 그대로 인정되는가?

전환 시 계좌의 약정 납입일은 전환 가입일로 설정됩니다.

납입인정금액과 회차는 전환된 통장에서도 인정되지만,

선납과 연체 정보는 소멸됩니다. 

지연일수로 인해 납입인정되지 않은 회차는 소멸됩니다.

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