계약서 작성 방법 필지 면적

■ 이용안내

• 도민 누구나 사용할 수 있는 부동산 매매[임대차] 계약서 서식을 제공합니다. 한글계약서 외 다문화 가정을 위한 영문, 중문, 일문 계약서 양식을 다운로드 받아 사용할 수 있으며, 거래물건이 소재한 시군청의 부동산거래관리시스템(https://rtms.molit.go.kr)에 접속하여 거래정보 입력을 통해 부동산거래를 신고할 수 있습니다.

■ 부동산 매매[임대차] 계약서 다운로드

한국어	ENGLISH	中國語	日本語
매매계약서	Real Estate Sales Agreement	房地产销售合同	不動産売買契約書
임대차계약서	Real Estate Lease Agreement	房地产租赁合同	不動産賃貸借契約書
(임대사업자용) 표준임대차계약서 *	-	-	-

* 표준임대차계약서 : 민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙(별지 제24호 서식)(국토교통부/ 경기도 주택정책과)

■ 계약서 및 특약사항 작성방법

<계약서 작성시 유의사항>

• 토지(임야)대장 확인 (면적, 지목, 공시지가 등)
• 등기사항전부증명서 확인 (소유자, 가압류, 가처분, 근저당권)
• 건축물대장 확인 (현장과 일치 여부, 불법사항 등)
  ※ 도시계획확인원 확인 (용도지역, 도로계획 등)

<특약사항 작성시 유의사항>

• 거래 당사자간 계약서 외에 넣고자 하는 사항 모두 기재

■ 매매 원스톱 신고절차

• 위의 부동산 매매계약서를 다운받아 작성한 후 메뉴의 부동산중개>부동산거래신고를 통해 해당 시군구에 접속 한 후 거래신고를 할 수 있습니다. (시군방문 불필요)

■ 확정일자 신고절차

• 위의 부동산 임대차계약서를 다운로드 받아 작성한 후 읍면동사무소를 방문하여 확정일자를 신고할 수 있습니다.
  (읍면동사무소 방문필요)

■ 부동산거래 절차 및 관련 법률정보 제공

• 부동산거래 절차, 법률상식, 판례 유의 사항
  출처 : 법제처 찾기 쉬운 생활법령정보(https://easylaw.go.kr)

■ 시군 담당부서 전화번호안내